Über ASREAboutЗа нас InvestierenInvestИнвестирай ProjekteProjectsПроекти PartnerPartnersПартньори WissenKnowledgeЗнание KontaktContactКонтакт
ASRE × GBRE · Die Partnerschaft ASRE × GBRE · The partnership ASRE × GBRE · Партньорството

Zwei Firmen. Eine gemeinsame Geschichte. Ein Schweizer Immobilienmarkt. Two firms. One shared story. One Swiss real estate market. Две фирми. Една обща история. Един швейцарски пазар на имоти.

Zwei Firmen.
Eine Geschichte. Two firms.
One story. Две фирми.
Една история.

ASRE und GBRE sind keine zufällige Geschäftspartnerschaft. Sie sind das Ergebnis von 30 Jahren gegenseitigem Vertrauen, gemeinsamer Militärzeit — und einem Abend in Varna mit einem Glas Rakia. ASRE and GBRE are not a chance business partnership. They are the result of 30 years of mutual trust, shared military service — and an evening in Varna with a glass of rakia. ASRE и GBRE не са случайно бизнес партньорство. Те са резултат от 30 г. взаимно доверие, обща военна служба — и вечер във Варна с чаша ракия.

— Guy Besson · Gründer GBRE Asset ManagementFounder GBRE Asset ManagementОсновател GBRE Asset Management
CHF 268M
Realisiertes Volumen GBREGBRE realised volumeРеализиран обем GBRE
19–31%
IRR realisierte Projekterealised projectsреализирани проекти
30+
Jahre Erfahrungyears experienceгодини опит
30+
Jahre Freundschaftyears of friendshipгодини приятелство
Guy Besson, GBRE Asset Management
«Wir kaufen keine Liegenschaften. Wir kaufen Mikrolagen.» «We don't buy properties. We buy micro-locations.» „Ние не купуваме имоти. Ние купуваме микролокации."
— Guy Besson, GBRE Asset Management

Guy Besson ist nicht einfach ein Immobilienspezialist. Er ist jemand der versteht, dass der Preis einer Liegenschaft zweitrangig ist. Was zählt: die Mikrolage. Die kann man nicht bauen — die muss man finden. Und Guy findet sie seit über 30 Jahren. Guy Besson is not simply a real estate specialist. He is someone who understands that the price of a property is secondary. What counts: the micro-location. You cannot build that — you have to find it. And Guy has been finding it for over 30 years. Г. Бесон не е просто специалист по имоти. Той е човек, който разбира, че цената на имота е второстепенна. Важното е микролокацията. Тя не може да се построи — трябва да се намери. А Г. Бесон я намира вече над 30 години.

GBRE.ch →
Guy Besson
Gründer GBRE Asset Management · Schweiz Founder GBRE Asset Management · Switzerland Основател GBRE Asset Management · Швейцария

Über 30 Jahre im Schweizer Luxusimmobilienmarkt. Spezialist für die Transformation historischer Substanz in Toplagen. Deal Origination, Strukturierung, Umsetzung — alles aus einer Hand. Over 30 years in the Swiss luxury real estate market. Specialist in transforming historic fabric in prime locations. Deal origination, structuring, execution — everything from one source. Над 30 години на швейцарския пазар на луксозни имоти. Специалист в трансформацията на историческа субстанция на топ локации. Намиране на сделки, структуриране, изпълнение — всичко от едно място.

Realisierte Projekte in der ganzen Westschweiz — mit IRRs zwischen 19 und 31%. Kein Fonds, kein Pooling. Direktes Investment ins Objekt. Investoren wissen immer genau was sie kaufen. Completed projects across western Switzerland — with IRRs between 19 and 31%. No fund, no pooling. Direct investment into the property. Investors always know exactly what they are buying. Реализирани проекти из цяла Западна Швейцария — с IRR между 19 и 31%. Без фонд, без пулинг. Директна инвестиция в обекта. Инвеститорите винаги знаят точно какво купуват.

Die VerbindungThe connectionВръзката

Vom Rekruten
zum Partner. From recruit
to partner. От наборник
до партньор.

Andrin und Guy kennen sich seit über 30 Jahren — kennengelernt im Militär. Gemeinsame Erfahrung unter Druck, gegenseitiges Vertrauen das nicht erklärt werden muss. Andrin and Guy have known each other for over 30 years — they met in the military. Shared experience under pressure, mutual trust that needs no explanation. Андрин и Г. Бесон се познават от над 30 години — запознали се по време на военна служба. Споделен опит под натиск, взаимно доверие, което не се нуждае от обяснение.

Als Andrin 2023 anrief und erklärte was er in Varna erlebte — bulgarische Investoren die in die Schweiz wollten, aber keinen Zugang hatten — da brauchte Guy keine PowerPoint. Er sagte: «Club Deal.» Fertig. When Andrin called in 2023 and explained what he was experiencing in Varna — Bulgarian investors who wanted to invest in Switzerland but had no access — Guy didn't need a PowerPoint. He said: «Club deal.» Done. Когато Андрин позвъни през 2023 г. и обясни какво преживява във Варна — български инвеститори, искащи да инвестират в Швейцария без достъп — Г. Бесон не се нуждаеше от презентация. Той каза: «Клуб сделка.» Готово.

«Wenn ich einer Person bedingungslos vertraue, dann ihm. Ich rief an — noch bevor ich fertig war: Club Deal. Keine Diskussion.» «If there's one person I trust unconditionally, it's him. I called — before I'd even finished: Club deal. No discussion.» „Ако има един човек, на когото вярвам безусловно, това е той. Позвъних — преди дори да съм довършил: Клуб сделка. Без дискусии."
— Andrin Schaufelberger

«Andrin sitzt genau da wo die Menschen sind, die das brauchen. Sehr simple Gleichung.» «Andrin is sitting right where the people are who need this. Very simple equation.» „Андрин седи точно там, където са хората, на които това им трябва. Много проста сметка."
— Guy Besson
Wie GBRE arbeitetHow GBRE worksКак работи GBRE

Deal Origination.
Strukturierung. Umsetzung. Deal origination.
Structuring. Execution. Намиране на сделки.
Структуриране. Изпълнение.

01
Mikrolage Micro-location Микролокация
Guy kauft keine Liegenschaften — er kauft Mikrolagen. Die Liegenschaft kann verändert werden. Die Lage nicht. 30 Jahre Erfahrung in der Identifikation von Lagen mit überlegenem Potenzial. Guy doesn't buy properties — he buys micro-locations. The property can be changed. The location cannot. 30 years of experience identifying locations with superior potential. Г. Бесон не купува имоти — купува микролокации. Имотът може да се промени. Локацията не. 30 г. опит в идентифицирането на локации с превъзходен потенциал.
02
Historische Substanz Historic fabric Историческа субстанция
Altbau Unikat statt Neubau-Einerlei. Alte Balken, Naturstein, Handwerk — kombiniert mit modernster Technik. Das Ziel: der Käufer soll denken «das gibt es so kein zweites Mal». Historic one-of-a-kind instead of generic new builds. Old beams, natural stone, craftsmanship — combined with state-of-the-art technology. The goal: the buyer should think «there is nowhere else like this». Исторически уникат вместо типово строителство. Стари греди, естествен камък, занаят — комбинирани с модерни технологии. Целта: купувачът да си мисли «такова не съществува другаде».
03
Direktes Investment Direct investment Директна инвестиция
Kein Fonds, kein Pooling — direktes Investment ins Objekt. Club Deal, Direktinvestition oder SPV. Investor weiss immer was er kauft, wo es steht, was es wert ist. No fund, no pooling — direct investment into the property. Club deal, direct investment or SPV. The investor always knows what they are buying, where it is, what it is worth. Без фонд, без пулинг — директна инвестиция в обекта. Клубна сделка, директна инвестиция или SPV. Инвеститорът винаги знае какво купува, къде е и колко струва.
Aktuelle GBRE-Projekte Current GBRE projects Текущи проекти на GBRE

Zwei Objekte.
Zwei Geschichten. Two properties.
Two stories. Два обекта.
Две истории.

Seeresidenz · Berlingen TG · Live ✓ Lake residence · Berlingen TG · Live ✓ Езерна резиденция · Берлинген TG · Live ✓
Seeresidenz Berlingen
Attika-Infinity-Pool, Seeblick, 15 Min. vom Flughafen Zürich. Direkte Investition oder Club Deal. Optionen A (Gesamtresidenz) und B (3 Einheiten). Attica infinity pool, lake view, 15 min from Zurich airport. Direct investment or club deal. Options A (full residence) and B (3 units). Безкраен басейн, изглед към езерото, 15 мин. от летище Цюрих. Директна инвестиция или клубна сделка.
Passwort anfordern via ASRE → Request password via ASRE → Поискайте парола чрез ASRE →
Chalet · Walzenhausen AR · Live ✓ Chalet · Walzenhausen AR · Live ✓ Шале · Валценхаузен AR · Live ✓
Chalet Walzenhausen
Co-Investment Chalet Appenzell. Kaminfeuer, Rheintal-Panorama, Sibylle Schaschl Architektur. Co-Investment ab CHF 25'000. Dossier DE/EN/BG. Co-investment chalet Appenzell. Fireplace, Rhine valley panorama, Sibylle Schaschl architecture. Co-investment from CHF 25,000. Dossier DE/EN/BG. Co-инвестиция шале Апенцел. Камина, панорама Райн, архитектура Sibylle Schaschl. Co-инвестиция от CHF 25 000.
Passwort anfordern via ASRE → Request password via ASRE → Поискайте парола чрез ASRE →
Alle Projekte ansehen → View all projects → Вижте всички проекти →
Nächster SchrittNext stepСледваща стъпка

Interesse an einem Projekt?
Andrin meldet sich persönlich. Interested in a project?
Andrin gets in touch personally. Интерес към проект?
Андрин се свързва лично.

Fragen Sie das Passwort für ein Dossier an — oder kontaktieren Sie Andrin direkt für ein erstes Gespräch. Request the password for a dossier — or contact Andrin directly for an initial conversation. Поискайте парола за досие — или се свържете директно с Андрин за първоначален разговор.
Projekte ansehen → View projects → Вижте проектите → schaufelberger@gbre.ch →
s